Un ex edificio degradato trasformato in un polo di autonomia e socialità per over 65: il Villaggio Novoli è riconosciuto come eccellenza nella rigenerazione urbana e sociale, proponendo appartamenti moderni e servizi personalizzati per l’invecchiamento attivo
Firenze celebra un importante riconoscimento nel campo della rigenerazione urbana e del benessere sociale: il progetto Villaggio Novoli si è aggiudicato il prestigioso Premio Urbanistica 2025 nella categoria “Progetti e cantieri”. Un successo che premia la visione di un edificio degradato, rinato come luogo di accoglienza, autonomia e socialità per le persone anziane, stabilendo un nuovo standard nel modello di Senior Housing.
Situato strategicamente nel cuore del Quartiere 5 di Firenze, in via Baracca, il Villaggio Novoli rappresenta un esempio virtuoso di come un immobile un tempo segnato da occupazione e degrado possa essere completamente ristrutturato e trasformato. Ora è un moderno complesso residenziale destinato a over 65 autosufficienti, splendidamente integrato nel tessuto del quartiere e aperto alle esigenze del territorio.
Appartamenti all’avanguardia e servizi su misura per il benessere
Il complesso residenziale, sviluppato su sei piani fuori terra, ospita 37 appartamenti tra bilocali (da 40 a 65 mq) e trilocali (circa 70 mq). Ogni unità è stata progettata per garantire il massimo comfort, sicurezza e indipendenza: dotati di angolo cottura attrezzato, bagno completo, balcone o loggia coperta, riscaldamento, condizionamento, predisposizione per lavatrice e tutte le connessioni per TV, telefono e Internet.
Ma il Villaggio Novoli va oltre il concetto di semplice residenza. Ad ogni piano sono presenti spazi comuni e un locale dedicato all’assistente di piano, mentre il piano terra è un vero e proprio centro di servizi: dalla portineria agli spazi per attività ricreative e sociali, fino ai servizi sanitari e ambulatori specialistici della rete PAS, accessibili anche alla comunità esterna.
Il progetto si distingue come un modello innovativo di Senior Housing, capace di combinare l’indipendenza delle residenze con un’ampia gamma di servizi su misura. Dall’assistenza sanitaria al supporto alla persona, dai pasti a domicilio alle attività di socializzazione, tutto è pensato per promuovere il benessere psico-fisico e un invecchiamento attivo.
Una cooperazione esemplare per una comunità inclusiva
Il successo del Villaggio Novoli è il frutto di una proficua collaborazione tra Consorzio Fabrica, Consorzio Co&So, Cooperativa Sociale Il Girasole e Fondazione CR Firenze. Questa esperienza cooperativa mira a forgiare una comunità aperta, sostenibile e intergenerazionale, in grado di generare una rete virtuosa tra i residenti e l’intero territorio circostante.
L’accesso al Villaggio è libero, senza graduatorie o vincoli territoriali, con l’obiettivo primario di offrire agli over 65 soluzioni abitative innovative che uniscano in un equilibrio perfetto indipendenza, sicurezza e socialità.
Il Premio Urbanistica 2025: nuove categorie e una visione integrata
L’edizione 2025 del Premio Urbanistica ha introdotto tre nuove categorie per valorizzare al meglio le diverse dimensioni e scale degli interventi: “Strategie e politiche”, “Piani e programmi” e “Progetti e cantieri”.
“La partecipazione al Premio Urbanistica nell’ambito delle edizioni di Urbanpromo si rivela ogni anno più ricca: non solo per il numero di esperienze proposte, ma ormai per i contenuti che i progetti candidati avanzano nella direzione della rigenerazione urbana e ambientale”, spiega Paolo Galuzzi, direttore della rivista Urbanistica. “Nel tempo questa partecipazione al premio ha permesso di raccogliere un atlante significativo delle azioni che soggetti pubblici e privati, spesso in forma collaborativa e partenariale, promuovono per aderire alle sfide che la rigenerazione urbana sollecita e che trovano pregnanza quando dimostrano di essere capaci di integrare concretamente più dimensioni e lavorare tra spazio, società, economia, ambiente e innovazione tecnologica”, sottolinea Galuzzi.
Il prestigioso riconoscimento sarà consegnato nell’ambito della 22ª edizione di Urbanpromo – Progetti per il Paese, in programma dall’11 al 14 novembre 2025 presso l’Innovation Center della Fondazione CR Firenze. Urbanpromo è la rassegna italiana di riferimento per la rigenerazione urbana e la pianificazione territoriale, promossa dall’Istituto Nazionale di Urbanistica (INU).
Per il programma completo di Urbanpromo 2025 si prega di consultare il sito: https://urbanpromo.it/info/la-22-edizione-di-urbanpromo/.
